每章一练

    1.土地的经济特性包括（）。
    A. 土地资源的稀缺性、边际效益递减性、土地利用方式变更的困难性、区位的效益性
    B. 土地资源的稀缺性、土地使用多样性、土地利用方式变更的困难性、区位的效益性
    C. 土地资源的多样性、边际效益递减性、土地利用方式变更的困难性、区位的效益性
    D. 土地资源的稀缺性、边际效益递减性、土地利用方式变更的困难性、区位的变更性
    2.我国城市土地进入市场后，经济杠杆的手段对土地资源的合理利用发挥了重要作用，从改革发展的趋势看，下列表述正确的是（）。
    A. 政府对土地市场的干预应逐步减小B. 政府对土地市场的干预应受到一定限制
    C. 政府对土地市场的干预应取消D. 政府对土地市场的干预仍有必要
    3.城市基础设施经营效益差的原因通常在于（）。
    A.自负盈亏B. 过度竞争
    C. 定价不当D. 资金不足
    4.城市公共财政的首要任务是（）。
    A. 进行城市的建设与维护B. 优化资源配置
    C. 调节收入分配D. 调控经济波动
    5.经济增长可通过（）来实现。
    A. 各种要素投入的增加方式
    B. 各种要素生产率的提高方式
    C. 各种要素投入的增加和要素生产率的提高两种方式
    D. 各种要素投入的增加和集约经营两种方式
    6.按照“经济人”这一假设，在经济活动中，个人所追求的唯一目标是（）。
    A. 自身利益的最优化B. 社会利益最优化
    C. 自身的非经济利益D. 按规律办事
    7.土地需求者对土地竞标的“价高者得”的方式能够使城市土地得到合理的配置，但必须符合假设的条件是（）。
    A. 土地配置完全基于价格、成本和效益的衡量标准
    B. 土地需求者在选择土地时仅考虑土地的价格因素
    C. 公开的、公平的“价高者得”的竞标方式
    D. 没有政府的干预
    E. 政府采取一定政策
    8.城市基础设施的特性包括（）。
    A. 供给的周期性与需求的连续性B. 服务的公共性与社会性
    C. 效益的内部性与外部性D. 需求的周期性与供给的连续性
    E. 使用的连续性
    9.城市土地经济学的研究内容主要包括（）。
    A. 城市土地的一般理论B. 土地利用经济
    C. 土地定级估价D. 土地制度
    E. 土地权属转移及收益分配中的经济问题

参考答案及解析

    1.A［解析］ 土地的经济特性是人们在使用土地时引起的经济关系，它们主要表现为：稀缺性；边际效益递减性；土地利用方式变更的困难性；区位的效益性。
    2.D［解析］ 土地不是纯商品,政府对土地市场的干预仍然很有必要。所以政府要控制土地的一级市场，根据经济和社会发展的实际需要供给土地。
    3.C［解析］ 解答此题用排除法会简单一些。城市基础设施经营中不存在选项A、B的问题，资金多少与效益好坏没有直接关系，所以只能选C。
    4.A［解析］ 城市公共财政的首要任务是进行城市的建设和维护。城市规划目标的实现,也是城市公共财政的职能所在。
    5.C［解析］ 经济增长可通过两种方式来实现：一是各种要素投入的增加，包括劳动力、资金等要素的增加；二是要素生产率的提高。在现实中，投入要素的增加与要素生产率的提高往往结合在一起。
    6.A［解析］ 按照“经济人”这一假设，在经济活动中，个人所追求的唯一目标是其自身利益的最优化。换句话说，“经济人”主观上既不考虑社会利益，也不考虑自身的非经济利益。
    7.ABCD［解析］ 略
    8.BCD［解析］ 城市基础设施的经营在经济意义上与一般商品或商业化服务相比具有很多特殊性,具体如选项B、C、D所述。
    9.ABDE［解析］ 城市土地经济学的研究内容，主要包括四个方面，即城市土地的一般理论、土地利用经济、土地制度以及土地权属转移及收益分配中的经济问题。

    编者注：本文节选自华图2013年上海公务员考试用书《城市建设管理考点、真题、预测三合一》专用教材，欲了解更多内容，请进入新都商城(http://mall.newdu.com)了解本书。